2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
港区
349.1万円/㎡
前年比+12.3%
グランドパーク品川B棟
東京都港区港南四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩14分
2006年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
20,510万円
243.7万円/㎡
14,993
18,671
22,348
26,026
AI査定結果
推定相場価格
20,510万円
243.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,671万円〜22,348万円
221.8万円/㎡〜265.5万円/㎡
推定賃料
43.4万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月10日
グランドパーク品川B棟
19,500万円（231.7万円/㎡）/ 38階 / 84.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴91件の平均平米単価は209.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（231.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 19,500万円 | 231.7万円 | 38階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 16,000万円 | 261.9万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/07 | 13,980万円 | 223.9万円 | 38階 | 62.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 23,500万円 | 267.3万円 | 26階 | 87.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 17,800万円 | 220.5万円 | 24階 | 80.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 18,200万円 | 225.5万円 | 24階 | 80.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 33,800万円 | 281.5万円 | 39階 | 120.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/07 | 12,880万円 | 207.1万円 | 30階 | 62.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 24,000万円 | 273.0万円 | 26階 | 87.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 15,800万円 | 187.7万円 | 12階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 10,990万円 | 254.9万円 | 39階 | 43.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/02 | 19,900万円 | 232.7万円 | 36階 | 85.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 15,800万円 | 187.8万円 | 12階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 18,480万円 | 222.9万円 | 37階 | 82.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 19,980万円 | 271.1万円 | 20階 | 73.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/14 | 19,980万円 | 241.0万円 | 37階 | 82.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 29,800万円 | 344.4万円 | 40階 | 86.53㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2025/02/04 | 10,980万円 | 183.5万円 | 34階 | 59.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 29,800万円 | 248.1万円 | 39階 | 120.09㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/29 | 11,000万円 | 255.1万円 | 39階 | 43.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/24 | 20,980万円 | 253.1万円 | 37階 | 82.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 18,998万円 | 232.4万円 | 29階 | 81.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 18,998万円 | 235.9万円 | 29階 | 80.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 19,800万円 | 238.9万円 | 26階 | 82.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/07 | 19,980万円 | 244.4万円 | 29階 | 81.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/06 | 11,480万円 | 224.8万円 | 29階 | 51.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/31 | 22,900万円 | 267.8万円 | 36階 | 85.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 19,980万円 | 265.6万円 | 23階 | 75.24㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/23 | 29,800万円 | 344.4万円 | 40階 | 86.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 31,800万円 | 367.5万円 | 40階 | 86.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 19,500万円 | 226.8万円 | 28階 | 85.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 14,980万円 | 186.2万円 | 33階 | 80.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 19,980万円 | 248.1万円 | 29階 | 80.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 32,000万円 | 287.9万円 | 40階 | 111.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 13,500万円 | 179.6万円 | 10階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 21,980万円 | 265.2万円 | 37階 | 82.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 12,980万円 | 193.2万円 | 31階 | 67.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 11,980万円 | 234.6万円 | 29階 | 51.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/19 | 21,980万円 | 250.1万円 | 35階 | 87.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 12,980万円 | 196.3万円 | 31階 | 66.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 16,980万円 | 198.5万円 | 11階 | 85.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 17,680万円 | 235.0万円 | 23階 | 75.24㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/23 | 16,800万円 | 199.7万円 | 12階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 19,500万円 | 231.7万円 | 37階 | 84.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 14,300万円 | 190.3万円 | 10階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 12,800万円 | 173.7万円 | 20階 | 73.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/13 | 15,980万円 | 198.0万円 | 21階 | 80.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/12 | 13,500万円 | 204.1万円 | 31階 | 66.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 20,580万円 | 244.5万円 | 38階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 13,500万円 | 201.0万円 | 31階 | 67.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 17,800万円 | 208.1万円 | 11階 | 85.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/06 | 20,998万円 | 256.8万円 | 29階 | 81.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 14,800万円 | 183.3万円 | 24階 | 80.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 34,000万円 | 305.9万円 | 40階 | 111.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 7,300万円 | 169.3万円 | 34階 | 43.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/28 | 8,280万円 | 165.3万円 | 29階 | 50.08㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/28 | 14,800万円 | 196.8万円 | 7階 | 75.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 16,800万円 | 199.6万円 | 12階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 24,000万円 | 239.1万円 | 20階 | 100.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 14,000万円 | 186.1万円 | 23階 | 75.24㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/03 | 16,800万円 | 208.6万円 | 29階 | 80.54㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/06/02 | 16,800万円 | 222.0万円 | 18階 | 75.67㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/19 | 15,600万円 | 182.2万円 | 16階 | 85.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 16,000万円 | 186.9万円 | 11階 | 85.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 7,550万円 | 150.8万円 | 22階 | 50.08㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/27 | 11,000万円 | 163.8万円 | 31階 | 67.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/10 | 16,000万円 | 159.4万円 | 29階 | 100.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 18,900万円 | 218.4万円 | 40階 | 86.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 11,000万円 | 139.3万円 | 19階 | 78.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 9,599万円 | 160.4万円 | 32階 | 59.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 8,580万円 | 145.5万円 | 18階 | 58.98㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2024/01/20 | 19,800万円 | 228.8万円 | 40階 | 86.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/04 | 11,500万円 | 145.7万円 | 19階 | 78.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 12,480万円 | 155.0万円 | 9階 | 80.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 13,980万円 | 167.6万円 | 6階 | 83.42㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/12/04 | 9,590万円 | 160.3万円 | 32階 | 59.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 11,940万円 | 151.2万円 | 19階 | 78.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 11,980万円 | 148.9万円 | 33階 | 80.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 16,800万円 | 167.4万円 | 34階 | 100.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 9,180万円 | 141.9万円 | 21階 | 64.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 12,480万円 | 152.6万円 | 9階 | 81.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/21 | 20,500万円 | 204.8万円 | 30階 | 100.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/20 | 13,980万円 | 165.2万円 | 6階 | 84.63㎡ | 3LDK+S+ | 東 |
| 2023/10/03 | 14,380万円 | 167.2万円 | 32階 | 85.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 7,980万円 | 123.4万円 | 17階 | 64.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 16,980万円 | 194.8万円 | 34階 | 87.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 9,750万円 | 121.2万円 | 13階 | 80.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 14,800万円 | 147.5万円 | 20階 | 100.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 10,280万円 | 127.8万円 | 13階 | 80.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 14,500万円 | 169.5万円 | 15階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 9,240万円 | 117.0万円 | 17階 | 78.95㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は235.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（231.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グランドパーク品川B棟 港区港南四丁目 | 品川駅14分 | 19,500万円 | 231.7万円 | 84.17㎡ | 3LDK | 38階 / 42階建 | 南 | 2006年 | 2090戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワールドシティタワーズアクアタワー 港区港南四丁目 | 品川駅15分 | 18,900万円 | 244.9万円 | 77.17㎡ | 2LDK | 37階 / 42階建 | 南 | 2005年 | 2090戸 | RC |
| 2025/05/31 | ワルードシティタワーズキャピタルタワー 港区港南四丁目 | 品川駅13分 | 17,800万円 | 225.9万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 35階 / 42階建 | 西 | 2006年 | 2090戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、港区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（231.7万円）は港区の平均と比較して33.6%割安です。
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